Капитализация инвестиций
Главная -> Капитализация инвестиций1. Материально-техническая база строительства характеризуется особенностями ее функционирования в инвестиционном процессе: во-первых, ресурсов нужно поставлять ровно столько, сколько потребляется строительством в определенный период (перев-во приводит к банкротству), во-вторых, при условиях переходного к рынку периода сохраняются п-ції п-ми материально-технической базы в сравнении с темпами выполнения объемов строительно-монтажных работ. К сожалению, в Украине сегодня значительное количество предприятий базы сократило производство и д. фирмы вынуждены покупать импортные материалы и изделия, причем за границей, где они значительно более дешевые, чем в отечественной торговой сети. Инвестиционный процесс, который функционирует нормально, нуждается в для создания производственных запасов опережающего производства материальных ресурсов приблизительно на 25% в сравнении со строительным производством.
Таким образом можно сделать вывод, который главной проблемой материально-технической базы строительства в Украине есть ее адаптация к рыночным условиям путем приоритетного развития базовых производств. Материально-техническое снабжение строений - это сложный процесс, который включает: определение перспективных нужд в материальных изделиях, изделиях и технических средствах, установление сроков их постепенного привлечения в производственно-строительный процесс, размещение заказов у производителей и поставщиков и согласование с ними сроков поставок.
Главным звеном обеспечения строений ресурсами становятся посреднические товарно-сырьевые компании, фирмы по заготовке и сбыта строительных материалов и изделий. Они обеспечивают, в первую очередь, объекты, которые строятся по государственному контракту и финансируются из государственного бюджета. Снабжение инвестиционных строений осуществляется самостоятельно заказчиками и подстрочниками через прямые связи с производителями и оптовую торговлю. Оптовая торговля нуждается в установлении соответствующих элементов ее инфраструктуры: товарных бирж, товарных домов, ярмарок и оптовых магазинов.
Оптово-посреднические компании (брокеры) осуществляют услуги по предоставлению коммерческой информации производителям и выполнение договоров куплі-продажу. Брокеры могут также обслуживать другие оптово-снабженческие операции. Деятельность оптово-снабжающих компаний значительно улучшится после вывода их из подчинение государственным и местным органам власти, которая на данное время и начало осуществляться.
Оборудования, которые поставляется на строение, классифицируется за следующими признаками: производственному назначению; особенностями конструирования и условиями изготовления; условиями поступления; сохранение и монтажа; сроками эксплуатации и условиями вывода из производства (ликвидации).
За производственным назначением оборудования может быть предназначенное для: - основных производственных процессов; - вспомогательных; - обслуживающих.
За особенностями конструирования обл. есть:
- встроенное (в составе основного);
- доп.
- модернизованное (изготовленное по усовершенствованному образцу);
- нетипичное (изготовленное по отдельному заказу со специальным оснащением).
По условиям изготовления обл. может иметь:
- массовый характер;
- производиться серийно или индивидуально.
За сроками и условиями эксплуатации:
- работать в беспрерывном режиме;
- нужд. технолог. перерывов.
Читать далее:
2. Мировой и отечественный опыт имеет несколько фо...
3. В Украине действует порядок, установленный Каби...
Использвание метода капитализации земельного уч...
Суть метода капитализации чистого дохода ...
Учитывая перечень предоставленной информации, хара...
Таким образом, исходя из характера объекта оценки ...
Расчет прибылей ...